Vente maison 645 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Igny (91430)

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3 794 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

AMI immobilier

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Description

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison s'accompagnant de 5 chambres sur la commune d'Igny. L'intérieur compte un espace cuisine équipée donnant sur le salon de 52m2. Le petit plus, avec une très grande suite parentale ,vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Salle de bains moderne. Sa surface plancher intérieure fait 170m2 selon la loi Carrez. A l'extérieur, la propriété vous offre un jardin avec terrasse et vue sur le bois de Verrieres. L'habitation vous fait profiter d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Si vous avez des questions, AMI Igny se fera un plaisir de vous aider. Ce type de logement devrait faire le bonheur d'une famille nombreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VMABOUR - Réf Superimmo : ANVXWYX22

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ami-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 665 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 52 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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