Vente maison 540 000 €

170,37 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ingré (45140)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 170m2, proposée par Durand Montouche et située dans la charmante commune d'Ingré. Cette propriété offre un vaste espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, une luxueuse suite parentale de 45 m2 vous attend, équipée d'une salle de bain ouverte, d'un sauna et d'un dressing, avec une terrasse attenante offrant une vue imprenable sur les champs environnants. A l'extérieur, une terrasse semi-couverte de 60 m2 vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine couverte de 13 m2, équipée d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un point d'eau, vous permettra de profiter pleinement des joies de l'extérieur. Cette demeure est chauffée grâce à un système de pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année (DPE EN B). Enfin, au fond du terrain, une dépendance comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un garage, constitue l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²
Taxe foncière : 1 727 €

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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