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Vente maison 318 000 €
170 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Issigeac (24560)

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  • 1 871 €/m²
  • Coin cuisine équipé
Immobilière de l'Isle

Immobilière de l'Isle

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Description

A 5 minutes de Issigeac, village parmi les plus belles bastides de France, découvrez cette charmante maison ancienne dont une partie date du XVIe. Nichée au fond d'un hameau tranquille, au coeur d'un écrin de verdure, elle vous offre une vue panoramique sur la campagne environnante.
Cette demeure de caractère comprend un vaste séjour avec cheminée, coin cuisine, un grand salon, une chambre et salle d'eau permettant de vivre entièrement de plain-pied. Au 1er étage, une grande chambre ainsi qu'un bel espace de combles aménageables permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire et/ou d(un espace de loisirs.
Plusieurs dépendances font parties de la propriété, grange et atelier, permettent d'optimiser de façon idéale différents projets à votre convenance.
Une très belle propriété sur plus d'un hectare de terrain dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 30mn de Bergerac avec ses infrastructures et aéroport.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : N3BG-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWWEMO
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

170 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 15 000 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1500
Coin cuisine équipéSéjour de 50 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 590 € / an
Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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