Vente maison 180 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Issigeac (24560)

Je vous propose cette Maison familiale de 170 m² avec terrain de 1360 m² sur la commune d'Issigeac
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?
Elle est située dans un lotissement calme d’Issigeac, charmant village médiéval du Périgord Pourpre, en Dordogne.
Travaux à prévoir avec remise au goût du jour pour cette maison de 1972 !
Localisation idéale :
À 20 min de Bergerac et son aéroport international
À 30 min de Villeneuve-sur-Lot
À 1h30 de Bordeaux, accessible via l’autoroute A89 et la gare de Bergerac
Un bien spacieux et lumineux
- Superficie : 170 m² habitables sur un terrain de 1360 m²
- 2 chambres au rdc et 2 à l'étage avec un bureau
- Grand séjour : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille avec son insert pour plus de confort
- Verrière : Un espace lumineux, parfait pour un coin détente ou un jardin d’hiver
- 2 garages : un de 20 m² et l'autre de 62 m² avec une fosse à vidange parfait pour les bricoleurs
- Cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et services
- Chauffage central au gaz
Vous apprécierez le magnifique marché du dimanche matin avec des produits locaux.
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en profitant du charme et du dynamisme d'Issigeac.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 977641745

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