Vente maison 685 000 €

170,67 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Istres (13800)

Votre agence Stéphane Plaza vous propose sur Istres cette superbe villa de type 5. Entièrement rénovée, cette très grande maison d'environ 170 m2 est la maison idéale pour votre famille. Le rez-de-chaussée vous offre une belle entrée ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois. Pièce idéale pour les moments en famille. Une grande cuisine de plus de 20 m2 entièrement équipée avec îlot central. Un dressing et une très grande buanderie donnant accès sur le garage. A l'étage le bien dispose de 4 chambres. Deux de 10 m2, la troisième de 20 m2 et la 4ème parentale de 26 m2 avec salle d'eau. Très grand garage avec mezzanine. Côté extérieur, un havre de paix. Le lieux idéal pour des moments chaleureux et conviviaux. Une grand cuisine d'été, plus de 30 m2 couverte pour des grands repas lors des belles journées. Un espace piscine avec son pool house pour vous détendre au bord de l'eau lors des fortes chaleurs. Un terrain de pétanque, et un espace de verdure pour le jeux des enfants. Une maison familiale, agréable et sans aucuns travaux qui n'attends que vous. A VOIR ABSOLUMENT ! ! ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail :

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Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 4 014 € / m²
Taxe foncière : 3 716 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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