Vente maison 337 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Jaujac (07380)

Ajouter aux FAVORIS

1 982 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sébastien CURINIER - iad

23 avis

06 77 30 43 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Cette superbe ferme en pierre de 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Bâtisse de caractère nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Jaujac. Cachée au cOEur du parc régional des monts d'Ardèche, elle est une invitation à vivre dans un havre de paix alliant charme d'antan et environnement de qualité. La cléde, tout comme la cour intérieure avec son four à pain, laissent imaginer les histoires que les pierres pourraient raconter...... Cette propriété offre un vaste espace de vie entièrement de plain pieds composée d'une vaste cuisine, un grand séjour avec poêle à bois, et chambre parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie est très fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine volontairement préservée dans son jus, offre de belles perspectives de rénovation pour en faire votre espace sur mesure et selon vos goûts. La pierre, les poutres en bois et les parquets d'époque font ressortir le charme et le caractère unique de cette demeure.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres idéales pour accueillir une grande famille ou vos invités, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et bien agencée. Sur ce même étage une vaste pièces de plus de 50 m2 avec un accès direct sur l'arrière du terrain et un fort atout pour une activité professionnelle ou de l'hébergement. Cette propriété dispose d'un très fort potentiel.
Le jardin attenant est un véritable atout, propice à la détente et aux loisirs. Profitez de ce cocon de verdure pour des repas en plein air ou des moments de sérénité à l'ombre des arbres.Située dans un quartier paisible avec une voie sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité à deux pas des commodités. Cette maison est un bien rare qui allie charme, authenticité, confort moderne et fort potentiel. Vous cherchez l'isolement et la verdure c'est la maison qu'il vous faut. Elle est isolée et au calme, tout en étant proche du village de Jaujac et au départs de nombreuses balades. Vélo , VTT, baignades dans le Lignon au bords des orgues basaltiques… Présence de chèvres, de poules et coqs en liberté, chats et mules...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1641765 - Réf Superimmo : ANVXXAGNC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 1 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 39 053 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 106 € / an

Maximum : 6 908 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SÉBASTIEN CURINIER - IAD

23 avis clients