Vente maison 298 200 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Joigny (89300)

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1 754 €/m²
Exclusivité

Altive 89

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Description

Exclusivité Altive89 A 1H15 de Paris maison ancienne construite en 1743 à 5 minutes de Joigny et de la gare avec piscine de 15m par 5 sur jardin de 1321m². Venez faire l'acquisition de cette maison en pierre à colombage comprenant salon, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et accès à une véranda extérieure, salle d'eau wc, bureau. A l'étage 3 chambres, salle de bains wc, espace buanderie. Au deuxième étage une chambre, bureau, grenier. Jardin agréable sans vis-à-vis avec vue sur la campagne, vous bénéficierez également d'une grande dépendance de 110m² (idéal activité professionnelle) et de garage avec fosse pour la mécanique et panneaux solaires avec de beaux revenus financiers. Côté technique : double vitrage, chauffage central. Maison entretenue sans travaux et clé en main.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 647 - Réf Superimmo : ANVXWCY8P

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 754 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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ALTIVE 89

Siren : 900463738 - N° de carte professionnelle : 8902 2021 000 000 003