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Vente maison 250 000 €
170 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Joyeuse (07260)
170 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Joyeuse (07260)
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- 1 471 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 170m² composée de deux habitations sur un terrain de 1017 m², située dans la commune de JOYEUSE.
Cet ensemble se compose de :
RDC : Un appartement de 75 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau, accessible depuis l'extérieur.
1er : Le logement principal de 95 m² offre une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage complète ce bien.
La maison est modulable en deux logements distincts ou peut être réunie en une grande habitation grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités que propose la commune de Joyeuse, accessibles à pied, cette maison présente tous les atouts que l'on peut attendre d'une habitation spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et adaptable. Elle bénéficie également d'un environnement calme, d'un grand jardin arboré et d'un système économique grâce à un forage pour l'arrosage automatique, sans oublier l'appartement indépendant.
Ces caractéristiques font de cette propriété un lieu privilégié, idéal pour une activité de location saisonnière ou annuelle, offrant un revenu complémentaire. Ce bien est particulièrement attractif pour un investisseur ou pour un premier achat, avec la possibilité de générer des revenus mensuels pour aider à financer une partie du prêt immobilier.
Cette maison vous réserve encore bien des surprises à découvrir lors de la visite.
Je reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 1039-M-JOYEUSE12782 - Réf Superimmo : ANVXWY1AO
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 471 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 170 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 015 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 640 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047
06 30 08 59 41
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