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Vente maison 229 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Kerling-lès-Sierck (57480)

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  • 1 347 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 2 parkings
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Description

Au coeur du village de Kerling-les-sierck, venez découvrir cette grande et belle maison de caractère datant du début du XXème siècle implantée sur un terrain d'environ 10 ares. La maison typiquement lorraine d'une surface de 176m2 habitable est à réhabiliter et se compose de deux niveaux sur plancher + un grenier aménageable . Le rez-de-chaussée possédant une belle hauteur sous-plafond (2,70m) comprend une entrée couloir , trois pièces, une cuisine, une petite salle d'eau ainsi qu'un espace/dégagement avec porte fenêtre donnant accès au jardin situé sur l'arrière de la bâtisse. Au 1er étage un large palier dessert 4 belles pièces ainsi qu'une seconde cuisine et un espace salle de bains. Au second et dernier étage accessible par un véritable escalier un vaste grenier aménageable de 102m2 au sol possédant une hauteur de plafond de 4,20m. En annexes situé sous la maison deux grandes caves voûtés de 50 m2 chacune accessible par une porte de garage et possédant un puit et en bonus du coté droit de la bâtisse deux garages supplémentaire avec espace chaufferie et toiture en fibro-ciment amianté. A l'arrière de la propriété un vaste jardin arboré sans vis-à-vis et exposé Sud/Ouest avec abris de jardin et pour les amoureux de la nature et des abeilles un Rucher ! Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann de 2005, raccordé au tout à l'égout ainsi que la fibre optique installée. Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel ! A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 243 - Réf Superimmo : ANVXXH161
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²3 garages - 2 parkings
2 cavesAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 940 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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