Vente maison 378 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

L'Aigle (61300)

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2 224 €/m²

Rivard Immobilier & Relocation

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Description

Propriété proche de l'Aigle
A seulement 5 kilomètres de l'Aigle, propriété comprenant une maison principale offrant sur 170 m² et deux niveaux: au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une arrière-cuisine/ buanderie, une chambre avec parquet, une salle d'eau, un wc; à l'étage, un couloir desservant trois chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc, un grenier. Cette propriété dispose d'un terrain clos de 1.8 hectares (avec une partie en verger) avec deux dépendances (l'une avec un atelier, une cave, un ancien pressoir et un grenier; une seconde: ancienne étable), un double garage, un ancien four à pain. Environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités. A seulement 2h00 en voiture depuis Paris et 1h20 en train depuis Montparnasse.
DPE réalisé le 18/10/2023. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 3226 euros et Montant haut 4364 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85370148 - Réf Superimmo : ANVXX1OM8

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 226 € / an

Maximum : 4 364 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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