Vente maison 386 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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2 271 €/m²

ERA Ventoux

04 90 30 22 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Investissement idéal à l'Isle sur la Sorgue ! Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison individuelle offrant pas moins de 3 logements, stratégiquement située à proximité des commerces dynamiques de l'Isle sur la Sorgue. Parfait pour les investisseurs avisés ! Venez explorer dès maintenant ces 3 appartements, chacun doté d'un jardin privé et de places de parking, offrant ainsi un confort de vie optimal à leurs occupants. Vous trouverez un T2 de 40.91m², déjà loué avec un DPE de classe C, ainsi que deux T3 de 64.66m² et 64.61m², tous deux déjà loués, offrant une polyvalence d'utilisation et un potentiel de revenus intéressants. De plus, chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort maximal toute l'année. La récente isolation des combles par pulvérisation ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, garantissant des économies d'énergie et un confort accru pour les résidents. Enfin, cerise sur le gâteau, le terrain est constructible, offrant ainsi la possibilité d'extension ou d'aménagement selon vos projets futurs. Ne tardez pas à saisir cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier aux multiples possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel exceptionnel de cette propriété ! Pour toute visite un seul numéro : 07 49 38 06 82 ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT -----> Emma SCHMITT 07 49 38 06 82 /

Publiée le 17/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3960 - Réf Superimmo : ANVXSORS2

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²
Taxe foncière : 1 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 561 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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