Vente maison 810 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

Belles prestations pour cette villa de 207m² aux matériaux de qualités.
Idéalement située sur la commune de La Brède, au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée sur vignes et forêt.
Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie très lumineuse avec sa partie cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un cellier et un wc. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
Vous pourrez profiter des extérieurs aménagés aux airs de vacances avec une piscine chauffée et terrasse exposées plein sud, un pool house et arrosage automatique.
L'ensemble entièrement clôturé avec portail électrique, allée goudronnée menant à un double garage sur 1277m² de terrain
A visiter absolument!
Coup de coeur assuré! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 810 000 €

Prix au m² : 4 765 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	30 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2022.

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DENIS SANDRA - DR HOUSE IMMO

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