Vente maison 775 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Brède (33650)

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4 559 €/m²
Piscine

Morpan Immobilier

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Description

LA BREDE, Maison contemporaine 170m² sur 1250m² de terrain
Dans un quartier calme et agréable, Maison contemporaine de 170m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger très lumineux de 50m² avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont la principale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau, 3 wc, un garage attenant carrelé et isolé. Le tout sur un terrain de 1250m² agrémenté d'une piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Très belles prestations. A voir rapidement.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9820 - Réf Superimmo : ANVXWW35E

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 4 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5189/fees_document.pdf?1717575536

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 50 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 877 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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