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Vente maison 949 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Crau (83260)

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  • 5 582 €/m²
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Près du centre ville et à 5 minutes du quartier de Hyères La Bayorre et 10 minutes du centre de Hyères, dans un secteur paisible, très belle villa de 2010 hors lotissement et non mitoyenne, en grande partie de plain-pied, de 170m2 sur 950 m2 de terrain plat.
Très belles prestations et matériaux de qualité, maison soignée avec rénovations régulièrement faites.
Canal de Provence, arrosage automatique, Piscine 10x4 au sel en carrelage Bali.
Plusieurs grandes terrasses et espaces de repos dans le jardin.
De plain pied une grande pièce de vie de 65 m2, très belle cuisine américaine, un wc invité, une chambre de 14m2 avec son bureau attenant de 11 m2, (possibilité de ne faire qu'une seule grande chambre), et une grande suite parentale avec sa salle de bains et wc (baignoire et douche à l'italienne) , dressing plus placard.
A l'étage 2 autres grandes chambres de 14 m2, une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans toute la maison.
La maison dispose de 19 panneaux photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique, d'un portail automatique et visiophone. Caméras et portail contrôlables à distance.
Un carport et une une grande cour donne la possibilité de garer plusieurs véhicules. DPE A
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Nadine NESME - 07 81 10 06 43 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 323 584 201 (EI) - Ville du greffe : Toulon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815121
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 7501815121 - Réf Superimmo : ANVXWN84Y
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/nadine-nesme.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 950 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 8,8%

949 000 €
9 septembre 2024
1 040 000 €
Localisation
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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