Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 895 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Crau (83260)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Crau (83260)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 265 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA CRAU Superbe villa de 170 m2 avec piscine, garage et terrasse, en exclusivité chez JCG Immobilier
L'agence JCG Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique villa de 170 m2, idéalement aménagée et offrant des prestations de qualité. Construite en 2004, elle se situe dans un quartier calme, sur un terrain plat de 1800 m2, paysagé et ensoleillé, sans aucun vis-à-vis.
Une villa lumineuse et bien pensée Grâce à son exposition sud-est, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale et d'une distribution des espaces parfaitement pensée. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée accueillante, vous donnant accès à un vaste espace de vie avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
Une grande véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année. Les baies vitrées, présentes dans chaque pièce, renforcent l'impression que l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez deux suites parentales de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau/dressing, parfaitement agencé.
À l'étage :
Une spacieuse suite avec salle d'eau et WC.
Une mezzanine ouverte, pouvant servir de bureau ou de coin détente.
Un extérieur qui invite à la détente À l'extérieur, le terrain de 1800 m2 est un véritable havre de paix. Aménagé avec soin et planté d'essences méditerranéennes, il dispose :
D'une belle piscine pour se rafraîchir pendant l'été.
D'une grande terrasse ensoleillée et d'une deuxième terrasse couverte, plus intimiste, idéale pour organiser des repas en famille ou entre amis.
D'un local piscine pratique pour le rangement des équipements et l'entretien de l'extérieur.
Bonus : un garage transformable en studio indépendant La villa bénéficie de nombreux espaces de stationnement dans le jardin, mais également d'un garage de 34 m2, pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Cela représente une solution idéale pour un regroupement familial ou pour un revenu locatif supplémentaire.
Confort moderne et facilité de vie La villa est équipée de tout le confort moderne : système de climatisation, vide sanitaire facilement accessible et une belle surface de plain-pied qui permet de vivre entièrement de plain-pied. Ce bien est en parfait état.
Notre avis : Nous avons été séduits par la qualité de la construction moderne, l'intelligente distribution des espaces, et l'impressionnante surface habitable de plain-pied. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Localisation idéale : Située dans un quartier recherché de La Crau, cette villa est à quelques minutes seulement de toutes les commodités : commerces, écoles, accès routiers, centre-ville... et bénéficie d'une vue dégagée et dominante.
Pas de charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Les diagnostics sont excellents (DPE C / A).
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site.
Thibault HUTTER Carte de collaborateur no ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 5024 TH 1 - Réf Superimmo : ANVXX6KKQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 895 000 € | Prix au m² : 5 265 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Disponible immédiatement | 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m² |
| Piscine | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 477508725 - N° de carte professionnelle : 83062017000022281
04 94 28 60 78
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches