Vente maison 299 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Gaucher (77320)

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1 759 €/m²
2 Garages

COBEL IMMO

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Description

LA FERTE-GAUCHER, située dans un hameau au calme,
Maison indépendante de 170 m2 habitables + dépendances, sur 2.655 m2 de terrain clos et arboré, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salle à manger de 40 m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée (plaque de cuisson, hotte, four), buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, wc.
A l'étage : pièce palière / mezzanine avec balcon desservant 4 chambres, salle de bains, wc.
Dépendances : 2 garages attenants de 45 m2 et 70 m2 de chaque côté de la maison.
Abri de jardin, puits.
Chauffage par le sol au rdc et radiateurs électrique.
Panneaux photovoltaïques.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux.
20 min de la Gare de Coulommiers et 50 min de la gare de Marne la Vallée Chessy.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CTVMA110011338 - Réf Superimmo : ANVXX8NRL

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cobel-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 655 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Année de construction : 2002
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2019.

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Siren : 528695463 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 028 059