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Vente maison 198 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 1 165 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Sylvie MARTIN GREUB - BL Agents immobiliers

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Description

Beaucoup de charme dans cette Briarde de 170 m2 avec jardin, située à 5 minutes en voiture de la Ferté-sous-Jouarre dans un hameau, au calme sur une parcelle de 293 m2.
Cette maison atypique est pleine de belles surprises, à découvrir !
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec son poêle à bois Godin et son accès direct dans le jardin, un petit coin bureau, une buanderie, un espace de rangement, une cuisine également équipée d'un poêle à bois Godin ( ces 2 poêles permettent de chauffer toute la maison ) avec son accès au jardin, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : un couloir avec 2 dressing, deux chambres.
A mi- niveau : une petite pièce (bureau), une belle salle de bain avec douche et baignoire et son wc suspendu, une chambre.
Au 2ème étage : 2 chambres.
Attenant à la maison : une petite dépendance faisant office aujourd'hui de chaufferie.
Côté extérieur : beau jardin champêtre avec 2 terrasses, un petit chalet et un cabanon.
Aux portes de la Ferté-sous-Jouarre : ligne P (gare de l'est en 45 minutes, carte Navigo), tous commerces, toutes écoles.
A visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARTIN GREUB au 06 07 76 45 81. N° RSAC : 841 082 191 MEAUX

Publiée le 19/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 33184 - Réf Superimmo : ANVXWCMI6
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 293 m²Terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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