Vente maison 1 335 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Flotte (17630)

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison de plus de 170 m2, avec piscine.
Edifiée sur une belle parcelle ensoleillée, et offrant un équivalent de cinq chambres réparties autour d’un immense séjour plein sud, comprenant une arrière cuisine, une cuisine indépendante, une véranda, mais aussi un grand garage et une véritable cave, cette villa ne manque de rien.
Partant d’une architecture réthaise contemporaine, la maison est distribuée d’une façon peu courante, mais pourtant très pertinente. En effet, trois espaces nuits sont répartis autour des pièces de vie.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée avec double accès, offre une grande chambre, un dressing, et une grande salle de bains avec baignoire, une douche, mais aussi un WC.
Occupant tout l’étage, un second espace nuit offre quant à lui deux pièces dont une palière, une salle d’eau, des wc séparés, mais aussi une rarissime et incroyable terrasse avec vue sur le jardin. De ces deux pièces, on peut tirer un ensemble séjour/chambre, ou un couple de chambres, au choix.
Un troisième espace est constitué d’un appartement à part entière, avec accès indépendant, chambre, salle d’eau/wc, cuisine, mais aussi un séjour donnant sur le jardin.
Cette configuration inhabituelle et rare permet de vivre à différents rythmes sans se gêner ou même se croiser. C’est idéal pour mixer les générations ou pour louer tout ou partie de la propriété.
En tout 4 wc, car l’entrée dispose d’un wc pour les invités.
Des plans d’une rare intelligence et un agrément total, voici en résumé, ce que vous offre cette grande maison. A découvrir ensemble au plus vite !
Référence agence : 1434

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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MORGAN MORICE IMMOBILIER

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