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Vente maison 893 000 €
170,37 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Gaude (06610)

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  • 5 242 €/m²
  • Cuisine de 20 m²
  • Piscine
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Description

La Gaude, Belle villa de 195 m2
La Gaude, Venez découvrir cette magnifique villa au calme absolu sans vis à vis et avec la vue mer avec la possibilité de transformer en 2 appartements.
Exposée Sud et Ouest, cette maison de 195 m2 s'élève sur sur un terrain de 5000 m2.
Elle se compose d'un vaste séjour de 62 m2 avec cheminée , d'un grand bureau ,d'un toilettes , d'une douche, et d'une cuisine familiale avec cellier; le tout ouvrant sur une large terrasse donnant sur les espaces verts complantés d'arbres fruitiers, une piscine et un terrain de boules.
A l étage, 2 chambres chacune disposant de sa salle de bains et WC ouvrant également sur une terrasse vue mer imprenable.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85366835 - Réf Superimmo : ANVXXE1PL
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Caractérisques
Prix de vente : 893 000 €Prix au m² : 5 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2409/fees_document.pdf?1722934020

170,37 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 1980
PiscineAssainissement : fosse septique
ClimatisationCuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 879,2 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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