Vente maison 398 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Grée-Saint-Laurent (56120)

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2 341 €/m²

MegAgence

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Description

Amoureux de la nature ce bien est fait pour vous. Très jolie longère de 170 m2 habitables environ sur un terrain de 3 hectares. Elle est composée au RDV d'une grande pièce de vie de plus de 80 m2 avec poêle à bois et foyer insert avec coin cuisine semi ouvert, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc, et un grand grenier aménageable. Un garage, une terrasse couverte ainsi qu une grande dépendance dans laquelle sont à disposition 3 box à chevaux complètent cet ensemble
10 mn de Josselin et 20 mn de Ploermel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

Publiée le 11/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 157709 - Réf Superimmo : ANVXUH52G

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 29 558 m²	2 niveaux
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 3,9%

398 000 €

30 mai 2024

Baisse de 2,6%

414 000 €

11 janvier 2024

425 000 €

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