Superimmo
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Vente maison 245 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

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  • 1 441 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

12 avis
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Description

** EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A77o-20' de Nevers Dans hameau , 5' de toutes commodités,Bourg avec une gare.Quartier calme et proche d'une base de loisirs,cette maison artisanale, indépendante, vous offre sur deux niveaux:
Rez de Chaussée: Entrée, double living de 63m2.avec parquet collé et double vitrage partout.,bureau cuisine équipée cellier WC .
A l'étage: 4 chambres de 15m2 salle de bain WC. Parquet en pin et double vitrage .
Dépendances: Un garage ouvert sur une face et un atelier de 20m2.et un autre attenant à la maison. Chauffage central au Gaz de ville et bois /insert. Assainissement : tout à l'égout.
Un terrain de 3000m2 ,sans vis à vis,clos. Ambiance chaleureuse et zen.Maison bien exposée ,lumineuse .Ramassage scolaire.De réels atouts pour une famille nombreuse.Une belle opportunité! Elle n'a que des avantages!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 9_VMA80020534 - Réf Superimmo : ANVXWBOZG
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 170 m²
1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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