Vente maison 375 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Livinière (34210)

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2 206 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Fiche Id-SUP164880 : Dans un village avec commodités à 10 minutes de OLONZAC, venez découvrir cette belle villa de plus de 140m² avec un appartement de 30m². Située au calme, vous serez charmé par son environnement arboré. Edifiée sur un grand terrain de plus de 1600m² agrémenté de 2 piscines, double garage et carport. La maison principale compte 4 chambres dont une grande suite parentale, 3 salles d'eau/bains avec WC, salon/séjour, cuisine. Possibilité de vivre au rez-de chaussée. Le séjour est équipé d'un insert et d'une climatisation pour un confort maximal. 2 chambres donnent accès à une terrasse avec une jolie vue sur les Pyrénées ainsi que les environs. L'appartement a son propre jardin, avec piscine hors sol, et climatisation. UN BIEN COUP DE COEUR QUE L'ON NE VOIT PAS TOUS LES JOURS!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 96 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : SUP164880-2210 - Réf Superimmo : ANVXX03F4

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 666 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2002
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Infos légales : 50123851300011