Vente maison 446 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Rochelle (17000)

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2 624 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Tiphaine LANDES - SAFTI

06 63 40 70 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à Salles sur Mer, commune de l'agglomération, à 10min de l'océan, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités pour les familles et les investisseurs en étant proche des commodités et des écoles.
Ouvrant sur un agréable jardin exposé sud avec terrasse, piscine chauffée et cuisine extérieure, la maison principale de 105m2 se compose, pour la partie rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 45m2, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
La maison secondaire de 65m2, idéale pour accueillir des locataires ou héberger des proches, est composée d'une cuisine équipée, d'un salon donnant sur un jardin privatif et d'un WC.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Possibilité de relier ces maisons après un agencement créant ainsi une vaste résidence de 170m2 avec 6 chambres.
Un garage isolé de 36m2 sur 2 niveaux, agrémente cet ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 0663407021, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270 - SAFTI – LANDES Tiphaine, Conseiller indépendant

Publiée le 17/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1231257 - Réf Superimmo : ANVXUVXYU

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 2 624 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 297 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1950	Séjour de 27 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 mai 2024

Baisse de 3,3%

446 000 €

17 février 2024

461 000 €

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