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18
Vente maison 900 660 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Turballe (44420)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Turballe (44420)
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- 5 298 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie
- Piscine
Shirley LECALLO - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TURBALLE 44420- A 1,5km du centre ville, Agréable villa contemporaine de plain-pied d'une surface d'environ 170 m2 comprenant A l'intérieur : Une entrée avec un dressing, une pièce de vie d'environ 70 m² orienté SUD/OUEST (plafond 2.70m) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie-lingerie, une suite parentale d'environ 32m² avec une salle de bains avec un double vasque, une douche, une baignoire, un dressing et un WC. Vous trouverez du cotés des enfants un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec un double vasque, une douche, une baignoire, un WC. Cette propriété vous fera également profiter d'une dépendance d'environ 60 m² avec les combles aménagée. A l'extérieur: Une piscine chauffée, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 700 m2. Nombreuses prestations : domotique, portail électrique, store banne, 13 éclairages extérieurs, ouvertures en aluminium/double vitrage, cheminée électrique.. Photos complémentaires disponibles. A proximité : transports, écoles, centre ville de La Turballe. Taxe foncière : 2.050 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 400 euros à 500 euros. A proximité : plages, commerces, transports.. Budget : 900.660 euros, honoraires d'agence inclus ( 3,52% TTC , charge acquéreur) soit 870.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à . (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 382512SLEC - Réf Superimmo : ANVXWY5EU
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| Prix de vente : 900 660 € | Prix au m² : 5 298 € / m² |
| Taxe foncière : 2 050 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 30 660 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 870 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342608.pdf
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel par aerothermie | Cuisine aménagée |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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