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Vente maison 539 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 3 171 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Luc MARIDET - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VALETTE DU VAR, maison 6-7 pièces - garage double - Terrain de 2 249,00 m².
Luc Maridet Capifrance vous propose
de découvrir cette spacieuse villa sur un beau terrain de 2249m². 3 chambres de plain pied.
La grande entrée dessert directement le spacieux salon/séjour de plus de 40m² donnant sur la terrasse et le jardin. La spacieuse cuisine dinatoire donne directement sur cette belle pièce à vivre. Une buanderie / cellier jouxte la cuisine.
Sur ce même niveau vous disposerez de 3 belles chambres de plus de 12 et 14 m² dont deux avec salle d'eau privative.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres dont une avec WC et point d'eau.
A l'extérieur une belle terrasse accessible depuis le salon/séjour vous permettra d'y réaliser de beaux repas entre amis ou en famille. Le terrain est planté d'arbres méditerranéens, une partie de ce terrain est en restanque.
Deux grands garages de plus de 50m² viennent parfaire les équipements extérieurs..
Enfin une aire de stationnement assez grande vous permettra d'y garer au moins 4 ou 5 voitures.
Rare à la vente à découvrir très rapidement.
Contact Luc MARIDET Capifrance 06.14.78.82.17.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875043)
Publiée le 25/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938819806 - Réf Superimmo : ANVXWRWGG
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 3 171 € / m² |
| Taxe foncière : 2 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 249 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Année de construction : 1976 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 45 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/12/2022.
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