Superimmo
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Vente maison 395 000 €
170,45 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnaudary (11400)

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  • 2 317 €/m²
  • Terrasse
IMOGROUP CASTELNAUDARY

IMOGROUP CASTELNAUDARY

313 avis
04 68 23 16 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

12 min Castelnaudary, au coeur d'un joli village préservé et authentique entouré de nature, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette jolie maison de caractère aux volumes généreux avec son jardin clos de murs et grange. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, WC. Au 1er étage : salon-bibliothèque, 1 grande chambre, WC. Au 2nd étage : 2 chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau. Cette maison a bénéficié d'une rénovation totale : toiture, électricité, plomberie, double vitrage, etc. Chauffage par pompe à chaleur récente. Très bonne performance énergétique. Le jardin intime dispose d'un grand préau avec terrasse de 40 m² avec une pièce aménageable en cuisine d'été. Contiguë au jardin, une dépendance de 250 m² avec 3 niveaux permet de faire un immense garage, atelier ou un projet artistique ou touristique. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Les honoraires d'agence sont compris dans le prix annoncé. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 9007 - Réf Superimmo : ANVXWB4GA
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 1 810 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99168.pdf

170,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 965 m²Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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