Superimmo
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Vente maison 299 250 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sousceyrac-en-Quercy (46190) - Lacam-d'Ourcet

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  • 1 760 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Aurélie DELAGE - iad

Aurélie DELAGE - iad

14 avis
07 69 24 65 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Belle propriété rénovée de 170 m² environ env. m² habitables sur 5000 m² environ de terrain.
L'ensemble est sur cave et garage.
- En rez de jardin : salon (cheminée), salle à manger, cuisine et 2 chambres avec chacune salle d'eau - wc indépendants, terrasse ombragée à l'arrière.
- A l'étage autre chambre (avec SDE et wc) et grande suite parentale (bureau-dressing, chambre, salle d'eau - wc ).
Grand terrain ( 0,5 ha) piscinable, arboré, avec une vue dégagée, puits, et fournil (qui peut le cas échéant devenir un petit gîte indépendant).
Cette maison directement habitable peut constituer une belle 'maison de famille' et/ou être immédiatement exploitée en chambres d'hôtes. Peut être vendue meublée. Localisation: 13 Km de St Céré et 5 Km de Sousceyrac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1587455 - Réf Superimmo : ANVXWICW0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 250 €Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2021.

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