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Vente maison 830 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lacanau (33680)

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  • 4 882 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Julie Tastet - efficity

Julie Tastet - efficity

11 avis
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Description

33 680 LACANAU OCEAN - QUARTIER SUD - MAISON 170 m2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 1081 m2 - SOUS SOL - GARAGE 32 m2
Julie et David efficity vous proposent cette charmante maison landaise idéalement située dans le quartier sud à proximité des commerces et de la plage. Elle sera grâce à ses volumes une maison de famille idéale !
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau et une veranda.
Une mezzanine dessert deux belles chambres.
Un sous sol de 45 m2 équipé d'une salle d'eau et d'un wc et un garage indépendant de 32 m2 viennent compléter ce bien.
Pour plus de renseignements nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Tastet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165792 - Réf Superimmo : ANVXWQGSC
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 4 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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