Vente maison 440 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

EXCLUSIVITE !!! COUP DE COEUR !!!!
Venez découvrir cette magnifique maison de Caractère entièrement rénovée d'environ 170M² sur un terrain arboré de 2900M², avec piscine.
Cette maison se situe à 20 mn de Toulouse dans un village à proximité des écoles, des commerces et des transports.
La maison est composée de 2 niveaux :
Cuisine ouverte sur séjour d'environ 36 M², salon de 50M², un cellier, un wc, une entrée avec placards.
A l'étage se situe une chambre parentale d'environ 22M² comprenant un dressing et une salle de bains (baignoire balnéo, douche..), 2 chambres d'environ 17M² d'un espace bureau d'environ 12M² d'une salle de bain et d'un wc.
Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881706)

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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LAURENT BONNECAZE - CAPIFRANCE

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