Vente maison 299 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laloubère (65310)

Superbe villa familiale de 170 m2 sur un terrain de 2 233 m2 dans un quartier calme située dans le village de LALOUBERE.
Elle ne manquera pas d'arguments pour vous faire craquer !
Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie lumineuse traversante avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, une remise et un accès direct à un grand garage et atelier.
A l'étage: 2 grandes chambres équipées d'espace sous pente, une salle d'eau avec wc et un grenier amenageable.
Les plus: Vue Pyrénées, Emplacement au calme, Toiture entièrement refaite, un grand terrain, un accès au vide sanitaire isolé.
A très vite pour une visite !!!
------ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DUCLOS Lionel, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de TARBES (no 834 012 510). Mandataire du réseau national EXPERTIMO© et déposant de la marque « ». Carte professionnelle délivrée par la CCI de Vaucluse, No CPI84012018000024015, carte portant la mention « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » avec « Non-détention de fonds » et « absence de garantie financière » pour l'activité de transaction. Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle RCP « Police - Responsabilité Civile Activités de Services » auprès de : M.M.A PRO-MPE no 145835566 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE lettre D soit 196 kWhep/m2/an pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire. GES lettre D soit 42 KGeqCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre.
Surface : 170 m2 Prix du bien : 299 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur
Cette annonce vous est proposée par DUCLOS Lionel - SAS - NoRSAC: 834012510, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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