Vente maison 665 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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3 912 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

LEKIEFFRE IMMOBILIER

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Description

Dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome et de la Citadelle, coup de coeur absolu pour cette maison semi-mitoyenne rénovée développant environ 170 m2. Dés l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux (d'environ 30 m2) avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée donnant sur le jardin exposé sud-est, un bureau, une buanderie.
Au 1er étage: deux chambres, une SDB, un dressing
Au 2e étage: trois chambres, une SDD, un dressing
Une cave, un garage attenant et un jardin complètent ce bien.
Prix 665 000€ HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2, 31 % TTC ((650 000 € TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contacter Guillaume LEKIEFFRE au 0688940088

Publiée le 04/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXWM28U

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Caractérisques

Prix de vente : 665 000 €	Prix au m² : 3 912 € / m²
Taxe foncière : 1 597 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lekieffre-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2015
2 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée - Parquet	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2024

Baisse de 4,3%

665 000 €

4 septembre 2024

695 000 €

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