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Vente maison 493 000 €
170,9 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Lamorlaye (60260)

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  • 2 885 €/m²
  • 2 Parkings
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Description

**Découvrez cette superbe maison au coeur de Lamorlaye** Située dans un secteur très prisé de Lamorlaye, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Édifiée sur un sous-sol total, cette demeure contemporaine vous séduira par son emplacement, l'architecture de la maison. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée et deux belles entrées distinctes apportant du caractère et de la fonctionnalité à cet espace de vie chaleureux. La maison se compose de quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités, et d'un bureau parfait pour le télétravail. De nombreux rangements ont été astucieusement intégrés pour un quotidien sans compromis. La construction en bois, élégante, confère à l'ensemble une atmosphère apaisante tout en offrant d'excellentes performances énergétiques. Une maison rare, au style contemporain affirmé, où chaque détail a été pensé pour un confort absolu dans une situation géographique privilégiée. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures à Lamorlaye. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Rafraichissement à prévoir !! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1883 euros et 2547 euros/an Agence COMEBACK IMMOBILIER 27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo) mail Site:

Publiée le 12/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 00880 - Réf Superimmo : ANVXWO284
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Caractérisques
Prix de vente : 493 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160078.pdf

170,9 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 120 m²2 Parkings
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 883 € / an
Maximum : 2 547 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 831132717 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2017 000 020 925
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