Vente maison 273 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lanester (56600)

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1 606 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz

BRIGITTE NOZAHIC

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Description

Proche de toutes commodités et de Lorient, maison de ville avec beaucoup de charme avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds.
Cette grande maison sans vis à vis, très lumineuse grâce à son exposition favorable et ses grandes ouvertures récentes sera vous séduire.
En rez-de-chaussée, vous avez un hall d’entrée, un cellier, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une salle à manger et un agréable salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans nuisance.
A 1er étage, un bureau , 3 chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Grande cave sous la maison, abris de jardin.
Possibilité profession libérale en rdc avec accès indépendant.
Gros potentiel après rénovation pour ce bien coup de coeur!
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur inclus : 5% soit 260 000 euros honoraires exclus.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient 841 474 547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 354 - Réf Superimmo : ANVXWX01E

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 344 m²	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

265 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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