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Description

A Langeac, au cœur d'un quartier résidentiel paisible proche du centre ville, venez découvrir cette charmante et spacieuse maison familiale de 7 pièces offrant une surface habitable de 170 m².
Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres confortables pour votre bien-être. Grâce à son poêle à granulés, une chaleur constante en période hivernale, créant une atmosphère cosy.
La propriété comprend également une terrasse accueillante, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Le grand balcon vous permet d'admirer la vue panoramique sur les alentours. De plus, un garage est également présent pour le stationnement et le rangement.
Le bien est niché au cœur d'un charmant jardin, offrant un havre de paix, parfait pour la détente, les jeux d'enfants et l'organisation de vos événements familiaux.
Au prix de 185 000 euros, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Si vous recherchez une maison familiale dans un cadre verdoyant, calme et proche des commodités, ce bien à Langeac correspond parfaitement à vos attentes.
Contactez nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'espace de cette superbe propriété. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 03/04/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 88192DHI3122 - Réf Superimmo : ANVXY8FGL
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 512 m²1 balcon
1 terrasseChauffage: radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 204 € / an
Maximum : 2 982 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
15 mai 2025

Baisse de 5,1%

185 000 €
3 avril 2025
195 000 €
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