ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

Environnement privilégié pour cette belle propriété située à proximité du bourg. Elle vous offre 170m² de charme avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un séjour avec poêle, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. En dépendance, une annexe à usage de garage et deux appentis. Piscine couverte. Le tout sur un terrain arboré de 6237m².
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 2237-56030 - Réf Superimmo : ANVXX1BMB
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Caractérisques
Prix de vente : 643 760 €Prix au m² : 3 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 23 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 237 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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