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Vente maison 245 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lapalud (84840)

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  • 1 441 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexis Huart - iad

Alexis Huart - iad

1 avis
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Description

iad France - Alexis Huart (07 87 38 74 16) vous propose : Maison familiale lumineuse de 170 m² - 5 chambres, dont une suite parentale
Située sur une parcelle de 303 m², cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable de 170 m².
En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m², où la cuisine ouverte se fond dans le séjour, créant un espace lumineux et convivial.
Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie pratique et un WC séparé.
Au niveau supérieur, la maison se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et un très bel espace pour aménager un dressing, offrant ainsi un véritable cocon de tranquillité.
Un garage attenant vous permettra de ranger facilement votre véhicule et de disposer d’un espace supplémentaire de stockage.
Le jardin, d'une surface de 125 m², offre un joli coin extérieur à aménager selon vos envies, que ce soit pour des moments de détente ou un projet de jardinage.
Un atout supplémentaire : la maison dispose d'une surface de plus de 50 m² non aménagée, laissant libre cours à vos envies et vos besoins.
Si vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, cette maison pourrait bien vous plaire.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Huart EI (ID 75268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948372123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1612449 - Réf Superimmo : ANVXWV3KT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 303 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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ALEXIS HUART - IAD

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