Vente maison 147 000 €

170,45 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Laroque-d'Olmes (09600)

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862 €/m²
Veranda (47,55 m²)

Arthurimmo.com Lavelanet

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Description

Maison avec jardin à Laroque d'Olmes en Ariège
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette maison sur deux niveaux pouvant être deux logements indépendants, avec jardin. Idéalement située dans une impasse calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités sur une parcelle d'environ 490m².
Composée, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Au premier étage, une véranda de près de 50m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un dressing ainsi que des toilettes.
Nous trouvons également sur la parcelle un local chaudière de près de 26m².
Le bien est divisé en deux logements distincts. Les deux sont communicants.
Idéal grande famille ou investissement locatif.
Isolation des combles ouate de cellulose de 40cm
Chauffage: pompe à chaleur et électrique.
Assainissement : Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreurs
Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I
Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%

Publiée le 28/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3857 - Réf Superimmo : ANVXWKEZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 862 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

170,45 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Veranda (47,55 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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