Vente maison 937 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lattes (34970)

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5 512 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Lattes

110 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON D'EXCEPTION A LATTES, PROCHE DE MONTPELLIER Nichée dans un emplacement idéal à Lattes, à seulement 7 km des plages et à quelques minutes de Montpellier, cette superbe maison, bâtie en 2000 , est en parfait état et vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce à vivre , baignée de lumière, qui offre de généreux volumes . Le coin salon invite à la détente, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine attenante ajoute une touche de fonctionnalité, et le tout est complété par un accès direct au garage . Le jardin joliment paysagé, vous permet de profiter de belles journées ensoleillées autour de la piscine. Au rez-de-chaussée , vous trouverez également une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort, ainsi qu'une pièce suplémentaire qui peut facilement s'adapter à vos besoins ( buanderie, bureau, dressing..) A l' étage , l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une dotée d'un dressing , ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, assurant un confort optimal. Cette maison incarne un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité , offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Proposée à 937 000 euros , frais d'agence inclus, en exclusivité chez Guy Hoquet LATTES. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 1140 - Réf Superimmo : ANVXWUDCV

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Caractérisques

Prix de vente : 937 000 €	Prix au m² : 5 512 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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