Vente maison 230 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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1 353 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Keller Williams

06 70 50 55 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SYLVIA DAVENEL DE KELLER WILIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON EN PIERRE AU COEUR DE LAUDUN L'ARDOISE
Découvrez cette maison en pierre située en plein cœur de Laudun, proche de toutes commodités.
Avec une surface de 170 m² à finir de rénover et édifiée sur une parcelle de 226 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer une maison familiale chaleureuse ou pour être divisée en appartements.
Son emplacement est idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Le jardinet et ses terrasses offrent des espaces extérieurs agréable, tandis que le grenier aménageable, sa cour couverte et la grande cave ajoutent des possibilités supplémentaires de personnalisation selon vos besoins.
Potentiel de transformation en maison familiale spacieuse ou de division en appartements indépendants (compteurs individuels déjà présents)
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un fort potentiel dans le charmant centre-ville de Laudun. Idéal pour les investisseurs ou les familles en quête de leur future maison.
Contactez moi pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1372 - Réf Superimmo : ANVXWDJ4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 226 m²	Terrasse
Climatisation	Séjour de 25 m²
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 6,1%

230 000 €

23 juillet 2024

245 000 €

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