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Vente maison 580 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lauris (84360)

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  • 3 412 €/m²
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Description

M-OI Lauris, vous présente à la vente une spacieuse maison avec potentiel.
Situation et contexte :
Profitant d'un bel emplacement sur les hauteurs du village de Lauris, cette villa se trouve dans un environnement paisible, entouré de verdure, proche de Lourmarin et à seulement 35 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence.
Description intérieure :
La résidence, d'une superficie d'environ 170 m², s'ouvre sur un hall d'entrée ample avec rangements. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour/salon lumineux de 50 m² donnant sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une cave en sous-sol complète les prestations.
Coin nuit :
L'étage accueille deux chambres dotées chacune de leur salle de bains privative et un WC indépendant.Il est possible d'aménager une troisième chambre selon les besoins.
Avantages extérieurs :
L'habitation bénéficie d'un terrain de 4253 m², arboré et offrant la possibilité de créer une piscine, pour une qualité de vie en plein air inégalable.
Prestations complémentaires :
La maison est pourvue de trois garages, dont un avec accès direct à l'intérieur, offrant un confort pratique et sécurisé.
Conclusion :
Cet habitat est une toile vierge pour qui souhaite modeler son futur cadre de vie. Une rénovation vous offrira l'opportunité de personnaliser et d'optimiser cet espace généreux. Contactez-nous pour saisir cette offre rare et façonner la maison de vos rêves.
L'adresse exacte, un reportage photo et vidéo ainsi qu'un descriptif plus détaillé sont disponibles sur notre site Mon Office Immobilier avec la référence 2852-RMO (lien direct dans les photos de cette annonce)
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À votre service : Rosella MONCERET - +33663995658
Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon - N°851360685
Référence annonce : 3770-RMO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/02/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 3770-RMO. - Réf Superimmo : ANVXUWREW
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
173 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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Infos légales : 81168326700017
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