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Vente maison 355 500 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lauw (68290)

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  • 2 091 €/m²
  • 1 garage - 6 parkings
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

175 avis
03 89 35 30 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique maison de 170 m² sur une parcelle de 13 ares environs, construite en 2000 avec piscine, un véritable havre de paix situé dans le charmant village de LAUW où vous trouverez commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 34 m² créant une atmosphère relaxante. La cuisine ouverte de 15m² est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Une chambre de 12.50 m², une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage vous trouverez : une magnifique chambre parentale de plus de 25 m², offrant une superbe vue panoramique sur jardin paysager et la piscine. Ainsi que deux chambres de 19 m² et 15m². Une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, double vasque et un WC indépendant. La maison est également équipée d'un sous-sol complet avec chaufferie/ buanderie, une pièce de stockage, ainsi que d'un garage de 51 m² pour 2 véhicules. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine extérieure idéale pour les journées ensoleillées et un très bel espace vert très bien entretenu qui offre de l'espace pour se détendre. Les ++ : Très belle vue sur les montagnes, calme, grands espaces, pas de travaux, piscine, grand jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2023 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 14842 - Réf Superimmo : ANVXTCTR7
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Caractérisques
Prix de vente : 355 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 091 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294755.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²1 garage - 6 parkings
1 caveAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 3,8%

355 500 €
16 janvier 2025

Baisse de 1,5%

369 500 €
7 mars 2024
375 000 €
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Siren : 498544386
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