Vente maison 595 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lavérune (34880)

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3 500 €/m²

Immovance Vendargues

06 74 15 76 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans votre future villa familiale à Lavérune !
Découvrez le charme et le confort de cette ravissante villa T6 de 170m2. Idéalement située, elle offre un cadre de vie convivial pour votre famille. Vous serez séduit par ses quatre chambres avec placards, dont une grande chambre parentale avec dressing, offrant intimité et praticité. La pièce de vie lumineuse de 40m2 sera le cœur chaleureux de vos moments en famille. A l'extérieur un grand jardin arboré avec une terrasse et sa pergola ombragée par une magnifique glycine, un coin potager et une piscine avec cuisine d'été vous invitant à la détente et à la convivialité.
Une cuisine séparée, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un studio indépendants complètent ce bien d'exception. Pour plus de confort vous trouverez des prestations de qualité comme les volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, climatisation réversible et bien d'autres à venir découvrir.
Cette villa est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique à proximité de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Pour tout information complémentaire ou visite, contactez Joris Ferrand au O674157613.
Cette annonce vous est proposée par Mr. JORIS FERRAND - - NoRSAC: 830 772 356 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V1910057370 - Réf Superimmo : ANVXXHX13

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,59% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1978
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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