Vente maison 429 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Barcarès (66420)

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2 524 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Alexandra DE MARIA - SAFTI

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Description

Dans un quartier calme et prisé du Barcarès, proche du port et des commerces, idéalement située à 300 mètres de la mer, se trouve cette maison traditionnelle d'environ 170m2 habitables sur 3 niveaux sur une parcelle de terrain de 410 m2 avec forage.
Au rdc, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un garage de 23m2 ainsi qu 'un local annexe de 7 m2 et un abri voiture.
Au 1er étage, une surface habitable de 77.50 m2 comprenant un séjour très lumineux, un coin salon avec poêle a bois, une cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 9.45 m2 ainsi qu'un grand balcon de 13 m2 permettant de profiter de l 'extérieur.
Les comblesont également été aménagés avec un salon, une cuisine, une chambre et salle d'eau.
Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en alu, l' électricité et la plomberieont été refaites à neuf.
La maison sera vendue meublée.
Idéal investisseur ou grande famille cette maison vous séduira par son agencement et sa situation géographique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 - SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1323305 - Réf Superimmo : ANVXW9GRN

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 19 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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