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Vente maison 920 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Beausset (83330)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Beausset (83330)
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- 5 412 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante propriété nichée au coeur des vignes, sur un terrain de 7000 m² à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison, construite sur 2 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel et harmonieux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique double séjour / salle à manger avec de larges ouvertures, une belle cheminée, un plafond cathédrale et un parquet massif qui apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une double baie vitrée à galandage relie parfaitement l'intérieur à une grande terrasse en travertin, offrant un espace idéal pour profiter des repas en plein air. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Vous disposerez de quatre confortables chambres, d'une salle d'eau et de WC. La configuration permet également de créer facilement une nouvelle suite parentale, un espace de télétravail ou un grand dressing selon vos besoins et envies.
À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec son espace bureau, sa chambre spacieuse et sa salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette suite s'ouvre sur une sublime terrasse offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, sans aucun vis-à-vis.
La maison bénéficie d'une climatisation gainable réversible récemment installée pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'étend sur un terrain arboré avec une division entre terrain agricole et verger comprenant une quinzaine d'arbres fruitiers. Un accès indépendant mène à un espace agricole tandis qu'un atelier attenant, déjà équipé en eau et électricité, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un cabinet professionnel ou autre projet créatif.
Toute cette partie du terrain peut être pensée pour une activité professionnelle avec un accès totalement indépendant et deux portails distincts, permettant de séparer aisément vie professionnelle et personnelle. Les patients ou clients peuvent se garer et emprunter une entrée dédiée.
Les récents travaux incluent la réfection de la façade et la pose de huisseries en aluminium double vitrage. Une grande cave ravira les amateurs de vin, complétée par un garage totalement indépendant assurant confort et sécurité.
Cette maison représente un véritable havre de paix, mariant confort moderne et charme authentique dans un cadre naturel préservé. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir ce lieu unique où tranquillité et élégance se conjuguent harmonieusement.
Emplacement idéal pour cette maison :
École Maternelle et Élémentaire Jean Giono : Située à 2 km, cette école accueille les enfants de la maternelle au CM2.
Collège Jean Giono : À 2,5 km, ce collège propose une éducation de qualité pour les élèves du secondaire.
Supermarchés et Commerces de Proximité
Super U Le Beausset : À 3 km, pour vos courses quotidiennes.
Carrefour Market Le Beausset : Situé à 3,5 km, une autre option pour vos achats alimentaires.
Boulangeries, Boucheries, Pharmacies : Plusieurs commerces de proximité sont disponibles dans le centre-ville du Beausset, à 3 km.
Marché du Beausset : Se tient deux fois par semaine, offrant des produits locaux frais et divers articles.
Accès Autoroutes
A50 : L'accès à l'autoroute A50 se trouve à environ 5 km, facilitant les déplacements vers Toulon, Marseille et d'autres grandes villes de la région.
A57 : Une autre option à environ 10 km, reliant Le Beausset à la région varoise et au-delà.
Villes Voisines
Toulon : Située à environ 20 km
La Seyne-sur-Mer : À environ 15 km
Bandol : Située à environ 10 km
Sanary-sur-Mer : À environ 12 km
La Ciotat : Située à environ 22 km
Marseille : À environ 50 km
Aéroport de Marseille Provence : Situé à environ 75 km, l'aéroport international de Marseille Provence permet des connexions nationales et internationales aisées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 30/08/2024 -
Réf. agence : 70__868326 - Réf Superimmo : ANVXWKNJF
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| Prix de vente : 920 000 € | Prix au m² : 5 412 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 875 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/BGI01/agency/bareme.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m² | Piscine |
| 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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