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Vente maison 168 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
Le Blanc (36300)

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  • 988 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sebastien LEFAURE - iad

Sebastien LEFAURE - iad

132 avis
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Description

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : BEL ENSEMBLE IMMOBILIER vendu loué, il est composé d'une première location avec une partie bureau qui dispose de plusieurs cellules de 31,5, 12,3, 12,1 et 8,5 m2, une partie sanitaire avec une douche et une vasque et un garage indépendant de 33,58 isolé, une deuxième location avec une cellule chauffée et isolée de 49,65 m2 et une troisième location de 17,3 m2. Restauré en 2012 il bénéficie des derniers équipements ainsi que d'une parfaite isolation, des menuiseries double vitrage ainsi que d'un mode de chauffage par poêle à granulé conférant au bâtiment une faible consommation d'énergie.
Cet ensemble possède cinq box de 21 m2 eux aussi loués et est bâti sur un terrain de 1231 m2. Idéal pour un investissement avec un très bon rendement, il est très bien situé au BLANC sur un axe de passage. N'hésitez pas à venir le découvrir...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1654222 - Réf Superimmo : ANVXXGRO2
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - ter. 1 231 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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