Vente maison 599 500 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Cellier (44850)

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3 526 €/m²

KLM EXPERTISE

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Description

Exceptionnel, VUE SUR LOIRE
EXCEPTIONNEL VUE LOIRE. Au cœur de bourg, ENSEMBLE IMMOBILER de 170 m2 habitable soit une maison sur 3 niveaux ou (1 appartement de 2 chambres au dernier étage et une maison de 3 chambres). L’ensemble des pièces donnant sur la loire. Cette maison comprend une belle pièce de vie de plus de 60 m2 climatisées avec cuisine aménagée équipée de qualité donnant sur terrasse et jardin orienté sud, un spa pour vous détendre , chambres sur parquet chêne, salle d’eau, buanderie. Garage atelier de 30 m2.Une superbe vue sur la loire pour l’appartement entièrement rénovée comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres sur parquet chêne, salle d’eau , cellier. A 5MN DU TRAIN TRAM ET 20MN DE NANTES. Travaux réalisés il y a 1 an. Rénovation totale : électricité avec consuel, plomberie, salles de d’eau cuisine neuve menuiseries pvc et baies alu, pompes à chaleur pour le rez de chaussée et le spa , pompe a chaleur pour l’appartement. Tableau électrique séparé pour appartement et maison, compteur divisionnaire pour l’eau .

Publiée le 05/10/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JFP2212-38 - Réf Superimmo : ANVXPXC5C

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 3 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/11440/fees_document.pdf?1642006675

170 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Jaccuzzi

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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Historique des prix

22 mars 2024

Baisse de 1,7%

599 500 €

16 mars 2024

Baisse de 3,2%

610 000 €

27 janvier 2024

630 000 €

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