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Vente maison 367 500 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Hom (14220)

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  • 2 162 €/m²
La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose à la vente cette maison contemporaine en ossature bois achevée en 2009 avec une vue imprenable sur la Suisse-Normande.
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir une entrée avec placards, une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée avec four à pizza et poêle de masse, arrière cuisine, séjour-salon doté de grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité et une vue splendide et terrasse plein sud.
Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain-pied avec chambre et WC (possibilité de créer une salle d'eau, arrivées d'eau déjà en place)
Au premier étage, vous pourrez découvrir 4 chambres dont une belle suite parentale de plus de 22 m² avec dressing, et 3 chambres de bonne taille dont 2 dans un agrandissement de plus de 35 m² lumineuses et avec des rangements.
Une salle d'eau avec douche et baignoire, double vasque, WC séparé, bureau ou salle de jeux.
Sous-sol complet avec porte motorisée et une pièce au sol-sol aménagée, terrasse couverte.
Points techniques:
- Excellent DPE C et A
- Isolation du grenier 40 cm de laine de verre
- Aucune anomalie électrique
- Maison fibrée
- Terrain de 1863 m² avec un assainissement CONFORME
- Carport
- Bois utilisé pour la maison : Red Cedar imputrescible Classe 3
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM3533-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXX8K6S
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

170 m² - 8 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 2019
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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