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Vente maison 350 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Le Malesherbois (45330)

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  • 2 059 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Charlotte NAJDEK - iad

Charlotte NAJDEK - iad

32 avis
06 74 33 42 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Najdek (06 74 33 42 16) vous propose : Je vous invite à visiter ce Pavillon de 2003 édifié sur une parcelle de 1000m2, situé au calme à proximité de Malesherbes de sa gare RER, ses écoles et de son centre-ville.
Cette maison est vivable de plains pieds pour le bonheur de tous !
Au rez-de-chaussée l'entrée vous amène aux deux chambres avec leur accès sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé et un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse.
À l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol et un appentis complètent ce bien.
Idéal pour une grande famille, cette maison n'attend plus que vous !
Vous avez la possibilité de diviser la maison en deux pour un investisseur par exemple.
Un coin potager pour les plus courageux!
À deux pas de Malesherbes, vous êtes excentré au calme avec une vue verdoyante...
J'en dirai pas plus, une chose est sur je vous attends pour la visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek EI (ID 22804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1559434 - Réf Superimmo : ANVXW4F84
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 007 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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