Vente maison 371 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Située dans un quartier recherché de Mesnil Esnard, cette très jolie maison vous séduira par son emplacement privilégié, au calme dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, collèges et lycée.
D’une superficie généreuse, cette maison offre :
4 chambres spacieuses avec possibilité d’aménager une 5ème chambre selon vos besoins,
Une grande suite parentale avec salle de bain privative, idéale pour profiter de moments de détente,
Un bureau parfait pour le télétravail ou les études,
Une pièce de vie avec cheminée à insert ouvrant sur la terrasse plein sud,
Une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse,
Un très joli jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille,
Un grand sous sol comprenant un espace de stationnement pour deux voitures, une grande lingerie, une cave, un espace atelier et suffisamment d'espaces pour créer une salle de jeux par exemple.
La maison est équipée de barrières, porte de garage et volets automatiques.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 371 000 €

Prix au m² : 2 182 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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ISABELLE DE BRUCQ - IAD

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