Vente maison 419 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Montat (46090)

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2 465 €/m²

Valérie BICHE - SAFTI

06 41 83 31 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 mn de Cahors, au calme. Sur un terrain borné et clôturé en majeure partie, d'une surface totale de 2145 m², répartis d'un côté en 1054 m² et de l'autre sur 1391 m². Vous apprécierez le calme sans être isolé.
Deux maisons indépendantes, neuves dont les clefs ont été réceptionnées en décembre 2023 et février 2024.
Deux accès privatifs distincts.
Maison de 90 m² actuellement occupée. Elle se compose d'un salon cuisine semi équipée avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier avec chauffe-eau thermodynamique. A signaler emplacement pour piscine creusé.
Maison de 80 m² identique à la première excepté qu'il vous faudra poser votre cuisine.
Le terrassement est à venir. Fosse septiques neuves. Chaque maison dispose de son compteur eau et électricité indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1308116 - Réf Superimmo : ANVXVS2WC

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 145 m²	Année de construction : 2021
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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