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Description
A 10 mn de Cahors, au calme. Sur un terrain borné et clôturé en majeure partie, d'une surface totale de 2145 m², répartis d'un côté en 1054 m² et de l'autre sur 1391 m². Vous apprécierez le calme sans être isolé.
Deux maisons indépendantes, neuves dont les clefs ont été réceptionnées en décembre 2023 et février 2024.
Deux accès privatifs distincts.
Maison de 90 m² actuellement occupée. Elle se compose d'un salon cuisine semi équipée avec baie vitrée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, cellier avec chauffe-eau thermodynamique. A signaler emplacement pour piscine creusé.
Maison de 80 m² identique à la première excepté qu'il vous faudra poser votre cuisine.
Le terrassement est à venir. Fosse septiques neuves. Chaque maison dispose de son compteur eau et électricité indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 17/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1308116 - Réf Superimmo : ANVXVS2WC
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €
Prix au m² : 2 465 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 145 m²
Année de construction : 2021
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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